Administração do condomínio
Rotina planejada e documentos em ordem.
Administração: a rotina Na RBC
Planejamento e controle administrativo, com gestão próxima, responsabilidade e presença.
Gestão profissional de condomínios
Síndico profissional em Santa Maria, com olhar de morador.
A RBC assume a gestão do seu condomínio com presença, contratos acompanhados de perto e contas claras para a assembleia. São mais de 40 condomínios na carteira.
- Mais de 40 condomíniosna carteira
- Transparêncianas ações e decisões
- Gestão próximapresença no dia a dia
O que um síndico profissional faz pelo seu prédio
É quem responde pelo condomínio: cuida da rotina, dos contratos e das contas, e presta contas à assembleia. Cada placa mostra o resultado no prédio; vire para ver a rotina por trás.
Contratos
Contratos em dia, sem vencimento esquecido.
Contratos: a rotina Na RBC
Acompanhamento e renovação dos contratos do condomínio.
Fornecedores e serviços
Serviço contratado é serviço conferido.
Fornecedores: a rotina Na RBC
Fiscalização de fornecedores e acompanhamento dos serviços feitos no prédio.
Transparência
Decisões explicadas e contas à vista dos moradores.
Transparência: a regra Regra geral
O síndico presta contas à assembleia todo ano e sempre que for exigido (Código Civil, art. 1.348, VIII).
Patrimônio
Prédio bem cuidado, patrimônio valorizado.
Patrimônio: a regra Regra geral
Cabe ao síndico cuidar da conservação e da guarda das partes comuns do prédio (Código Civil, art. 1.348, V).
Presença
Gestão próxima, de quem conhece a vida de condomínio por dentro: foi assim que a RBC começou, com o Rogério como síndico morador.
Como trocar de síndico, passo a passo
A decisão é dos condôminos, em assembleia. Em cada etapa, a placa mostra se aquilo é regra do Código Civil para qualquer condomínio ou como a RBC trabalha.
Regra geral vale para qualquer condomínio
Na RBC como a RBC trabalha
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Conversa e proposta
Vocês contam como é o prédio: quantas unidades, como é a gestão hoje e quando pode ser a assembleia. Com isso, a RBC monta a proposta para o condomínio avaliar.
Fica: a proposta
Na RBC -
Convocação da assembleia
A assembleia é convocada como manda a convenção do condomínio, com a eleição de síndico na ordem do dia. Se o síndico não convocar, um quarto dos condôminos pode convocar (Código Civil, art. 1.355).
Fica: o edital de convocação
Regra geral -
Votação
Os condôminos elegem o síndico, que pode ser uma pessoa ou empresa de fora do prédio, para um mandato de até dois anos, renovável (art. 1.347).
Fica: a ata da assembleia
Regra geral -
Contrato e transição
A RBC formaliza o contrato com o condomínio e assume a gestão do prédio.
Fica: o contrato
Na RBC -
Gestão no dia a dia
Administração, contratos, fornecedores e prestação de contas, com a presença de quem responde pelo prédio.
Fica: a prestação de contas
Na RBC
Quer levar a proposta da RBC para a próxima assembleia?
Montar o pedido de propostaQuem cuida do seu prédio
Antes da RBC, veio a vida de condomínio. Há mais de 10 anos, em Santana do Livramento, Rogério Bicca assumiu o desafio de ser síndico morador e aprendeu a gestão vivendo o prédio por dentro.
Em Santa Maria, a experiência virou profissão: ajudar outros condomínios a terem uma gestão mais próxima, responsável e presente. Condomínio por condomínio, confiança por confiança, a RBC cresceu. Hoje são mais de 40 condomínios na carteira, uma equipe preparada e escritório próprio em Santa Maria, com Rogério e Rui à frente.
Estar presente também é buscar conhecimento. Em setembro de 2026, a equipe esteve na Jornada Porter, encontro do setor condominial, para trocar experiências e levar boas práticas para os condomínios que confiam na RBC.
No Instagram da RBC
A história, os sócios e o dia a dia, nas palavras da própria RBC. Toque num post para ver aqui mesmo.
Alguns dos condomínios atendidos pela RBC
Uma amostra da carteira da RBC. São mais de 40 condomínios atendidos, e estes são só alguns deles.
Mais de40condomínios na carteiraNesta galeria, 5 deles
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EdifícioSolar das Oliveiras -
EdifícioBernadete F. Tambara -
EdifícioMello Mattos -
EdifícioCosta Rica -
EdifícioLa Vie
Estes são alguns dos mais de 40 condomínios da carteira da RBC.
Quer o seu prédio nesta lista? Monte o pedido de propostaDúvidas que aparecem na assembleia
Respostas curtas para mostrar aos outros moradores. Abra uma pergunta e a placa dela acende.
Perguntar pelo WhatsAppSíndico profissional precisa morar no prédio?
Regra geral
Não. O Código Civil permite que a assembleia escolha um síndico que não seja condômino (art. 1.347).
Por quanto tempo vale o mandato?
Regra geral
Até dois anos, e a assembleia pode renovar (art. 1.347). A convenção do condomínio pode trazer regras próprias dentro desse limite.
Quem decide a contratação?
Regra geral
Os condôminos, em assembleia. A convocação segue a convenção do condomínio; se o síndico não convocar, um quarto dos condôminos pode convocar (art. 1.355).
Dá para trocar o síndico antes do fim do mandato?
Regra geral
Sim. Uma assembleia convocada para isso pode destituir o síndico que praticar irregularidades, não prestar contas ou não administrar bem o condomínio, pelo voto da maioria absoluta dos seus membros (Código Civil, art. 1.349).
O conselho fiscal continua?
Regra geral
Continua, onde existe. O conselho fiscal dá parecer sobre as contas do síndico (art. 1.356), e o síndico presta contas à assembleia todo ano (art. 1.348, VIII).
Síndico profissional é a mesma coisa que administradora?
Regra geral
Não. O síndico representa o condomínio e responde pela gestão; a administradora, quando existe, cuida de serviços como cobrança e contabilidade. Muitos prédios têm os dois.
Na RBCConte como é hoje no seu prédio e a RBC explica o que entra na proposta.
Quanto custa um síndico profissional?
Na RBC
Depende do tamanho e da rotina do condomínio. A RBC faz a proposta para cada prédio: mande os dados pelo WhatsApp.
A RBC atende em que cidade?
Na RBC
Em Santa Maria, RS, onde fica o escritório da RBC. Para outra cidade, pergunte pelo WhatsApp.
Monte o pedido de proposta
Quatro respostas rápidas e a mensagem sai pronta para o WhatsApp da RBC. Nada é enviado sem você tocar em Enviar.
Pedido de proposta
Olá, RBC! Vim pelo site e quero uma proposta de síndico profissional.
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